房屋质量检测出现问题业主应该这样维权：1、通过协商敦促开发商维修。2、自己寻找第三方维修。3、向消费者协会投诉。4、解除合同退房。 1、通过协商敦促开发商维修。交房时开发商一般都有质量保证书，在保修期内可与开发商协商，要求开发商进行整改，如果开发商不整改，那么可以向法院提起诉讼来维权，在协商前一定要准备好所有的资料和证据。注意时效性。 2、自己寻找第三方维修。如果和开发商协商未果，业主也可自行找第三方维修，维修过程产生的费用要让开发商来负责，注意保留证据和维修费用产生的发票，以便向开
2019-06-13 16:58:18 浏览 57 查看详情 >
在给新房交房的时候，总是有很多的猫腻，一旦在交房的时候不注意的话，就会很容易被忽悠过去，所以在交房的时候，一定要懂得验房，接下来为大家介绍一下新房交房时如何验房以及验房注意事项有哪些，避免上当受骗。 一、新房交房时如何验房 1、去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验： （１）新房的《住宅质量保证书》 （２）新房的《住宅使用说明书》 （３）新房的《竣工验收备案表》 （４）新房的面积实测表 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补
2019-06-13 16:56:08 浏览 56 查看详情 >
一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）； 两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》； 三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成； 四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单； 五、验房后业主根据不同情况采取以下对策： 若商品房存在法定或约
2019-06-13 16:52:48 浏览 78 查看详情 >
一、商品房退房的流程是怎样的 第一步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 第二步,15天内办好各种手续。 买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付
2019-06-13 16:47:28 浏览 62 查看详情 >
小区物业费包括： 1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。 2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。 3、居住小区区域内的秩序维护费用。 4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。 5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 6、办公费用。 7、物业管理企业固定资产折旧。 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。 9、经业主同意的其它费用
2019-06-13 16:43:43 浏览 60 查看详情 >
强化复合地板不需要、也不能做精油保养，因为强化复合地板的表面是耐磨层三氧化二铝，强度仅次于金刚石的，精油根本无法渗透。而底层则是“木屑+粘合剂”构成，实际上已经不属于“木”地板范畴了。 实木复合（多层实木复合）地板和实木地板才需要精油保养，因为精油的作用是渗透到木材内部，保护木材细胞结构、从而使得木材能够耐久使用。 地板最好的保养方法就是打蜡，打精油如果处理不好，还会对地板有伤害，只有打蜡才是地板养护最好的方法。 所谓精油，是一种萃取自植物的花、叶、种子、树皮、树根等的挥发性芳香物质。 精油萃取方式主要有
2019-06-13 16:40:52 浏览 89 查看详情 >
1、房间内湿度不宜过大，保持地板干燥、光洁，日常清洁使用拧干的棉拖把擦拭即可。如遇顽固污渍，应使用中性清洁溶剂擦拭后再用拧干的棉拖把擦拭，切勿使用酸、碱性溶液或汽油等有机溶剂擦洗。 2、日常使用时要注意避免重金属锐器、玻璃瓷片、鞋钉等坚硬物器划伤地板；不要使地板接触明火或直接在地板上放置大功率电热器；禁止在地板上放置强酸性和强碱性物质。 3、为了保持实木地板的美观并延长漆面使用寿命，建议每年上蜡保养两次。上蜡前先将地板擦拭干净，然后在表面均匀地涂抹一层地板蜡，稍干后用软布擦拭，直到平滑光亮。 4、如
2019-06-13 16:39:43 浏览 43 查看详情 >
1、从装修报价中省钱 现在很多人都喜欢找装修公司来装修房子,主要是方便又节约自己的时间,但是很多装修公司的报价都比较的高。那么我们在和装修公司签订好装修合同之后,装修公司会根据设计师所设计出来的平面图进行报价,但是装修报价单对于很多朋友来说,内容是比较复杂的,所以大家在看装修报价单的时候,一定要注意几个方面。首先呢,要仔细查看一下装修公司的采购明细,核心在于很多应该是由装修公司购买的东西,较后变成了你自己花钱购买。其次是看合同中所列的项目核算装修款,是否和协商的价格一致,所核算的面积应该与实际的丈量面积
2019-06-13 16:36:46 浏览 58 查看详情 >
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