贷款买房首付是多少

贷款买房首付款是按照一手房全房款减掉贷款金额而得的，二手房的首付款是用实际成交价减掉贷款额。接下来我们就一起来了解下贷款买房的相关知识，希望对大家能有所帮助！

一手房首付计算方式：

首付款=总房款-客户贷款额

贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

二手房首付计算方式：

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。