房屋遗产继承需要手续费吗

房产继承过户费用怎么收取

办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：

(一)房产继承权公证费用

房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

(二)房产价值评估费用

房产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

(三)房产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税100元的登记费、5元的权证印花税组成。

(四)房产继承过户契税

法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。

房屋遗产继承需要手续费吗，若是遗产继承，并且是法定继承人继承，无需缴纳税收，只有办理新产证的工本费。具体内容如下：

但是，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用;

2、房地产价值评估费用;

3、房地产过户的税费。