房地产交易税金怎么算? 房，交易需要缴纳税费怎么计算的

来源：多客房发布时间：2019-06-12 14:56:34

买卖住房的税目如下：
1、卖方：
应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%
应交附加税=应交增值税额×12%
应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%
2、买方：
按照现行有关文件规定，首套房90平米以下契税税率1%，90平米以上1.5%。购买二套住房90平米以下的契税1.5%，90平米以上的2%。
契税=交易总价÷(1+5%)×上述适用税率
3、双方各缴纳合同印花税万分之五

上一篇:商业房地产交易税费一般是多少？

下一篇:房地产交易税率是多少？二手房交易税如何算？