鲁能三亚湾位于三亚湾区域，项目总占地29.7万㎡（约445亩），项目包括风情商业街、临河会所以及低层别墅。目前首推的是9公里中央景观水系南侧的别墅产品，计容建筑面积4.2万㎡，容积率0.4，绿化率50%。规划有建筑面积76-110㎡小户型迷你叠拼墅、椰海类独栋别墅及椰海独栋别墅，共计471套。
内部配套设施完善，沿河北岸规划打造500㎡临河会所，南侧4200㎡商业配套，包括1200㎡的中心区会所以及3000㎡的渔人码头特色商业。南北各规划有一个约400㎡的公共泳池，在后续的建设中可能再增加2个泳池。
东西各规划有一座桥，把贯穿项目的中央景观水系和两侧别墅区融合一体。园区内部打造五条纵向景观轴，加强小区内景观与水面景观的互相渗透，为业主提供趣味盎然的花园式居住休闲环境。（资料来源网络）
| 单价 | 均价 30000元/㎡ | 项目特色 | 海景房 |
| 建筑类型 | 低层 | 装修情况 | 精装 |
| 产权年限 | 70年年 | 开 发 商 | 海南三亚湾新城开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市三亚湾海坡度假区（海虹路以西、新城路以北） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 鲁能三亚湾别墅 均价：1600万/套起，总价：1600万起，交房时间：现房，交房标准：毛坯，付款方式：一次性付款。想了解楼盘更多详情，获取楼盘最新优惠信息，即可在线咨询！ |
| 开盘时间 | 2014年01月24日 | 交房时间 | 2016年12月31日 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市三亚湾海坡度假区西路鲁能美丽mall销售中心 | 咨询电话 | 400-666-5356 |
| 主力户型 | （建筑面积）181.9㎡（三居） |
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 三房预许字［2017］50号 | 2017-09-21 | 6#地，42-C号，43-B1号、43A-C号住宅楼 |
| 三房预许字［2017］49号 | 2017-09-21 | 5#地，35-C号，36-B1号、37-B2号、38-B1号、39-B2号、40-B1号和41-C号 |
| 三房预许字[2016]13号 | 2016-03-28 | 港湾1区-椰海类独栋,港湾1区-椰海独栋,港湾1区-MINI墅A,港湾1区-MINI墅B |
| 超市 | 宏盛低价超市、友诚超市、嘉诚惠超市、泉润超市、阳光超市(三亚湾路) |
| 餐饮 | 太平洋咖啡(海坡十四横巷)、阳光海岸、星巴克(三亚凤凰机场店)、Aix Arome Cafe 埃克斯咖啡店、戴斯餐厅(万嘉戴斯度假酒店)、三亚湾迎宾馆-康乐中心、三亚湾假日度假酒店-小鱼温泉、阳光大酒 |
| 酒店 | 三亚万嘉度假酒店、三亚阳光大酒店、三亚亚太国际会议中心(暨三亚海航度假酒店)、银韵海景酒店、天福源度假酒店、三亚湾皇冠假日度假酒店 |
| 学校 | 桶井小学、红太阳幼儿园、育童幼儿园、贝林幼儿园、金娃娃幼儿园、英华国学幼儿园 |
| 医院 | 益善丽禾中医医院、三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚广慈医院 |
| 交通 | 桶井村、假日酒店、万嘉戴思酒店、梅村路口、财富海湾公馆 |
| 占地面积 | 6800000 | 建筑面积 | 2500000 |
| 容积率 | 0.4 | 绿化率 | 60% |
| 停车位 | 12000个 | 楼栋总数 | 364栋 |
| 总 户 数 | 10000户 | 物 业 费 | 7.8元/㎡·月 |
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