京博雅居

项目用地位于琼海市区的南面新区内，西面邻城市主要干道——人民路，东面为规划中的城市道路；交通十分便捷；用地的北面和南面均为居住用地。用地总面积65191.1平方米，呈规矩的四方形；用地东西向宽约266米，南北长约244米。用地的西面和东面均邻城市道路，其中西面的人民路已基本建成，东面的规划路路面尚未建设，但有市政管网。

  根据用地形态和周边环境条件，采用“一心、一轴、三片区”的布局结构。

  1．“一轴”——指从西部入口广场处为起点，穿整个场地中部的开放性的空间景观轴，由入口广场、景观广场及景观水面构成；它是整个居住小区的景观区域。

  2.“一心”——指位于小区用地几何中的公共服务设施，由会所、泳池、网球场等一系列公共服务设施构成，是社区的中域所在。

  3．“三片区”——指区内的四大功能分区：临街的商业区、中部的低层别墅区和公寓区。区内绿化系统由域中绿地和组团绿地组成。采用“带状+块状”的形式布局。

  小区中部围绕会所设置了一个景观水面，沿水面布置线状的林荫休闲步道，结合广场形成整个小区的绿色公共活动空间。组团绿地为功能性的绿地，以草坪、水景、林荫地为主，并布置适宜老人、儿童活动的场地，成为住客户外活动交流的主要场地。沿小区主干道裁植行道树形成曲线形的线状绿色景观。会所建筑采取热带休闲建筑风格，以浅坡屋顶、造型及清新淡雅的色彩营造一种简约大方的氛围，体现热带气候特色。具有开放性和外向性。居住建筑以大面积开窗、简洁的装饰性线脚以及中明度的色调形成通透、简洁、流畅的热带休闲建筑风格。采用天然的石材、木材和现代化的玻璃形成不同质感的对比。（内容来源网络）