离婚后不动产登记。随着新婚姻法的出台，关于离婚后不动产登记也有了跟全面的规定。那它就包括个人财产和婚后共有财产。那现在离婚后不动产的分割到底是怎么规定的呢? (一)新婚姻法规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一
2019-06-13 10:21:00 浏览 39 查看详情 >
现在房产市场持续高热,房产分配成了一个大事儿,如果是离婚房产,大家就更需注意了。无论是协议还是诉讼离婚,夫妻双方在离婚过程中都要对财产包括房产协调安排。那么离婚协议房产过户期限是多久? 协议离婚房产过户有期限吗 1、协议离婚后房产证过户没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产,需要办理析产登记。 2、对
2019-06-13 10:19:31 浏览 40 查看详情 >
离婚后最多的纠纷就是房产纠纷，为了避免出现夫妻离婚时因房产发生纠纷的情况，就会选择将房产过户给子女，那么，离婚后如何将房产过户给子女呢?房产过户给子女需要缴纳税费吗? 离婚后房产如何过户给子女 房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以继承的方式进行办理房产过户： (一)以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房
2019-06-13 10:18:17 浏览 54 查看详情 >
房产婚内过户和离婚后过户有什么区别?夫妻离婚，必定会涉及到财产分割问题，尤其是房产归属，且在离婚前或离婚后办理都会有不同的效果，因为产权免征契税、个税以及增值税会随时变更，下面就一起来看看离婚前和离婚后过户的区别。 房产婚内过户和离婚后过户有什么区别? 1、房产婚内过户概念：房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户，实际上是一种房产的赠与，因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。 2、房产婚内过户办理流程： ①带好三证：结婚
2019-06-13 10:16:05 浏览 62 查看详情 >
离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。 离婚房屋过户手续费： 一、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。 二、费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元 相关法律知识： 因离婚办房产过户手续不征个税 对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定
2019-06-13 10:13:45 浏览 63 查看详情 >
离婚大战结束后，法院通过民事判决书（或民事调解书）将房屋判给了你，你以为就取得了战争的胜利，万事大吉了吗？No！距离离婚大战的全面胜利还差最后一步——办理房屋过户，将房屋产权过户到自己名下，保护自己的财产利益。 怎么办理离婚房屋过户？ 第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、身份证明及复印件； 4、房产登记申请书。
2019-06-13 10:12:27 浏览 56 查看详情 >
在婚姻存续期间，很多夫妻都是购买了房产的，但是到了离婚的时候如何进行房产过户就成为了一个大问题，关于离婚后房产过户所需证件及流程怎样您了解多少呢？ 一、离婚后房产怎么过户 (一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 (二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多
2019-06-13 10:10:29 浏览 82 查看详情 >
房改房如何继承 上市房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易，继承也没有法律障碍。需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市 房改房继承程序： 继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提
2019-06-13 10:07:28 浏览 60 查看详情 >
一般我们购买的都是商品房，其实还有一种是房改房，房改房之前属于单位所有，随着房产市场的放开，此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有，那么房改房可以办理抵押贷款吗？房改房怎么办抵押贷款？ 一、房改房可以抵押贷款吗?贷款额度与年限是多少? 两证齐全的全产权房改房，如果不在公告拆迁范围、目前未做过其他抵押，是可以设定抵押权的，用作申请贷款的抵押物。但是否能贷到款，还需要看贷款申请人是否满足贷款银行申请条件，包括稳定的收入，用于偿还贷款本息。
2019-06-13 10:06:39 浏览 71 查看详情 >
现在房价过高，大家想要换一套住房却又因为手头没有足够的资金而一再犹豫，国家推出一种政策——房改房，城镇职工可以根据已有住房来换购一套公房。那么房改房有什么政策法规呢？ 一、已购公有住房上市需知 A、何谓公有住房?又何谓公有住房上市? 公有住房是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房;而公有住房上市是指已购公有住房依法出售、交换、出租的行为。 B、已购公有住房必须具备什么条件才可出售、交换及赠与?已购公有住房具备下
2019-06-13 10:05:44 浏览 59 查看详情 >
房改房是指居民享受国家房改优惠政策所得到的房子，它又被叫做已购公房。购买房改房是需要一定的条件与程序的。 什么人可以购买房改房： 购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 购买房改房需要哪些条件： 要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。 房改房
2019-06-13 10:04:43 浏览 63 查看详情 >
相信很多人都知道，进行房屋过户需要缴纳一定的费用，那房改房的过户需要缴纳哪些费用呢？下面小编将为大家详细介绍进行房改房过户需要缴纳的四种费用，希望能帮助大家！ 房改房过户费用： 契税 契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 印花税 按比例税率计算
2019-06-13 10:03:39 浏览 65 查看详情 >
拥有房产权的人才可以对他的房屋进行买卖交易，那么拥有房改房的房产权也可以将房屋转卖给他人吗?房改房是否可以买卖国家有规定吗? 案例： 王X：我看好了一套房改房(房管所的房本房)，给中介公司交了定金后，才发现国家不允许个人(房本持有者)转让或买卖(之前中介公司说可以)房本房，经过再三考虑后，我决定不买这套房子了，可是中介公司以已经签了买卖协议为由不退还定金。 现在已经有十几天了，我每次去都无果，请您给指导一下怎么要?另外房本上写着不许转让或
2019-06-13 10:02:36 浏览 67 查看详情 >
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