内地媒体报导，海南明确表明不出台「新国五条」地方细则，成为首个拒绝调控升级的省级政府。 报道引述海南省国土资源厅处长认为，目前海南楼市处於深度调整期，所谓「海南楼价暴涨」属外界误解，除了三亚、海口等旅游城市房价较高外，其他城市的房价，没有超越二三线城市的正常水平。由於上一轮调控为一刀切实施，副作用至今仍在发酵，如果强制执行「新国五条」，将打击海南其他城市的刚需，有违政策原意。 日前海南省住房和城乡建设厅有关负责人公开表示，认为目
2019-06-12 16:55:36 浏览 77 查看详情 >
1、不动产登记6月将出条例 已有机构挂牌。2、国土部：将在热点城市推共有产权住房试点。3、国务院细化新国五条 部分城市将提高二套房首付比。4、国土部：耕地保护制度 城市人均建设用地严控100平米内。5、财政部发《通知》 夫妻之间房产证更名免契税。6、国土部：将建立征地信息查询制度。7、增加中小套型和共有产权住房供应。 在2014年全国两会上，政府工作报告十年来首次没有强调“房地产调控”工作的重要性，这一现象立即引发了社会各方的关注。随时地方房产政策的相继出台，新一轮的房产房
2019-06-12 16:50:46 浏览 51 查看详情 >
新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 总细则 2013年2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，提出要坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点
2019-06-12 16:38:42 浏览 53 查看详情 >
房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力;不然的话，属于无效合同。 新国五条出台后，易产生的几类房产纠纷如下所述： 一、20%的个税由谁来承担? 根据北京实施“新国五条”的细则，2013年3月31日以后办理网签的房屋要对卖方征收房屋增值部分20%的个税，这与之前按照房屋交易价格1%征收个税的政策，对有些房屋交易而言，可能会增加很多的费用，那么这20%的个税由谁来承担?一方拒绝承担，是否可解除
2019-06-12 16:11:50 浏览 52 查看详情 >
颁布背景：2004年以来，随着宏观调控政策措施的贯彻落实，房地产*过快增长势头得到了一定的控制。但是，由于市场需求偏大，部分地区*性购房和投机性购房大量增加，以及住房供应结构不合理，开发建设成本提高等，导致一些地方住房价格上涨过快，影响了经济和社会的稳定发展。为抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，特出此项通知。 国八条指的是房产国八条。 一、进一步落实地方政府责任 地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任，严格执行国发10号文件及其
2019-06-12 15:53:59 浏览 50 查看详情 >
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号，以下简称国发10号文件)印发后，房地产市场出现了积极的变化，房价过快上涨的势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，现就有关问题通知如下： 一、进一步落实地方政府责任 地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任，严格执行国发10号文件及其相关配套政策，切实将房价控制在合理水平。各地要继续增加土地有效
2019-06-12 15:53:18 浏览 50 查看详情 >
对于房地产行业而言，2011年春节短暂的喜庆过后，如何面对新的“国八条”就成了*严峻的问题。如果说之前的调控总是难抑需求的话，“新国八条”则从各个层面做出了限制，从政府规划到土地供应，从信贷政策到税收监管，新的“国八条”已将限购组合拳打得天衣无缝。下面是大连版新国八条全文，供大家查阅。 大连市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的实施意见 大政办发[2011]22号 各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构： 为贯彻落
2019-06-12 15:52:33 浏览 60 查看详情 >
2011年1月26日，国务院出台八项措施调控楼市，称“新国八条细则”。总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第2套房的首付，将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。 会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制
2019-06-12 15:51:55 浏览 83 查看详情 >
2011年1月26日， 国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2019-06-12 15:51:01 浏览 70 查看详情 >
(一)各级政府须在一季度公布房价控制目标。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人 均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。 (二)加大保障性安居工程建设力度。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。 (三)定价明显超过周边房价的，须清算和稽查增值税。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，
2019-06-12 15:50:26 浏览 61 查看详情 >
一是强化规划调控，改善商品房结构。 二是加大土地供应调控力度，严格土地管理。 三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应。 四是完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。 五是运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度。 六是加强金融监管。 七是切实整顿和规范市场秩序。强化法治，严肃查处违法违规销售行为。 八是加强市场监测，完善市场信息披露制度。加强舆论引导，增强政策透明度。
2019-06-12 15:49:44 浏览 57 查看详情 >
国务院总理温家宝2011年1月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定的相关政策措施，简称“新国八条”。 （一)进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责
2019-06-12 15:48:52 浏览 47 查看详情 >
公证处公证房产有用吗?很多人因为种种原因会去公证处对房子进行公正，公正是具有法律效益的，所以作用是很大的，要是你也想对自家的房子进行公证，那就要提前准备好房子公正的手续，有关房子公证需要什么手续的知识介绍如下，还是跟随小编一起学习了解一下吧。 公证处公证房产有用吗? 1、公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见，确保意
2019-06-12 15:43:49 浏览 64 查看详情 >
二维码
公众号