新个税法于2019年1月1日起施行，重新公布的有关个人所得税法律规定：“工资、薪金所得以为每月收入额减除费用五千后的余额，为应纳税所得额。”详细内容请阅读下文。 个人所得税计算方法 工薪所得的个人所得税计算公式： 应纳个人所得税税额=(应纳税所得-扣除标准)*适用税率-速算扣除数 其中应纳税所得=工薪收入-(个人社保缴费+公积金缴费) 总结：应纳税所得额=月度收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣
2019-06-13 16:36:24 浏览 43 查看详情 >
我国个人所得税起征点是5000元，那么个人所得税的税率是怎样的呢？请看下文了解。 个人所得税计算公式 工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数 个税起征点是5000，使用超额累进税率的计算方法如下： 缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数 实发工资=应发工资-四金-缴税。 全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-5000
2019-06-13 16:35:02 浏览 47 查看详情 >
房产税需要交多少，去哪里交 可以交纳的地方可以到网络上交也可以到指定的交易中心交纳。 应税住房应纳房产税税额的计算 即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率 如果是上海地区，可到上海市个人住房房产税指定缴纳平台—华律网网站或者手机客户端进行缴纳。纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过PO
2019-06-13 16:33:41 浏览 70 查看详情 >
人均面积超过多少要交房产税 2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。 财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知，作出如下细化规定： 1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2014年1月1日起，对家庭人均建
2019-06-13 16:32:38 浏览 67 查看详情 >
买房需要缴纳房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。那么征收房产税将每平方米多少钱？ 房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征： 1：从价计征—以房产余值为计税依据 房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%) 2：从租计征—以房租出租取得的租金收入为
2019-06-13 16:31:31 浏览 68 查看详情 >
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。 据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.
2019-06-13 16:30:32 浏览 48 查看详情 >
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 对房屋征税，我国自古有之。周期的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋征税。中华人民共和国成立后，1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地
2019-06-13 16:28:57 浏览 35 查看详情 >
不管是自住房、还是企业用房、经营用房，不可避免的都要缴纳房产税。那么房产税什么时候交?需要交多少?怎么计算呢?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。” 个人房产税如何征收?相信这是许多购置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房产税如何征收这一问题，首先应对房产税这一税收种类、房产税种类、征税对象、征税方
2019-06-13 16:27:45 浏览 52 查看详情 >
企业房产是每年都要缴纳房产税。 按房屋原值-原值30%(各地区略微有浮动，可以去税务局确认)*1.2%=年度金额 年度金额/12=每月报税时的金额。 一、企业房产税怎么计算 1、从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
2019-06-13 16:26:44 浏览 49 查看详情 >
房产税政策一直牵动着大多数购房者的心，房地产税的立法工作已经由全国人大常委会预工委牵头启动，更有经济学家预测：房产税将于正式实施。那么到底几套房子开征房产税呢？ 现在还没有具体的政策。 有媒体报道，一两年以后，拥有多套商品房的普通人，恐怕就要发愁手中的房产如何交税了。据了解，2014年房地产税的立法工作已经由全国人大常委会预工委牵头启动。经济学家贾康的预测：房产税将于2017年正式实施。那么到底几套房子开征房产税呢?业内人士分别给出了自己的观点。
2019-06-13 16:25:58 浏览 70 查看详情 >
房产税是买房需要缴纳的一些税费，根据新出来的法规，买房子是要交税的。但是，对于房产税是一次性缴纳，还是每年都要缴纳，很多人都不是很清楚。那么房产税每月都要交吗？ 房产税不是每月交，一般是按年缴纳。 一、房产税每年都需要交 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这
2019-06-13 16:24:35 浏览 67 查看详情 >
在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。 一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。 比如实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。综合评估机构给出的房屋估值，以及对于风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑，最终银行会同
2019-06-13 16:12:33 浏览 43 查看详情 >
有时新房价格太高，买二手房也是不错的选择，由于种种原因，即便是买二手房，有时候我们也需要申请房屋贷款来完成买房。那么二手房评估价与贷款关系是怎样的呢? 借款人申请商业住房贷款，按照最新的央行相关的房贷政策，对于首次购买住宅的家庭，可以贷款总房款的七成，但是我们需要注意的，在二手房的概念里面，并不是说100万的一套房子我们就可以任性的贷到70万的额度，实际上指的是房产评估值的七成。 也就是说贷款金额=二手房评估价格的七成 借款人向银行提出二手房贷款申请之后，银行会指
2019-06-13 16:10:56 浏览 94 查看详情 >
二维码
公众号